Наталья Назаркина

Кредитный потенциал - это не официальный норматив ЦБ, а расчетный показатель платежеспособности, который каждый банк определяет по собственной модели. С 2026 года регулятор ужесточил требования к оценке заемщиков: теперь ключевую роль играет показатель долговой нагрузки (ПДН) - отношение всех ежемесячных платежей к доходу. Узнайте, какие факторы влияют на расчет и почему даже при высоком доходе банк может отказать, если ПДН превышает 50%.

Большинство российских банков готовы выдавать кредиты гражданам в возрасте от 21 до 75 лет, однако эти рамки сильно зависят от типа кредита и политики конкретного банка. Узнайте, какие возрастные ограничения действуют для потребительских кредитов, ипотеки и автокредитов в 2025 году, как пенсионерам увеличить шансы на одобрение заявки и какие банки предлагают самые лояльные условия для заемщиков старшего возраста.

Срок действия кредитного договора, если деньги предназначены на покупку квартиры, может составлять и 20, и 30 лет. За эти годы можно заболеть, полностью утратить трудоспособность, потерять доход и т. д. И невольно приходится искать ответ на вопросы, что делать если не можешь платить ипотеку, или не смог, например, внести 2–3 и более очередных платежа, что происходит далее при наличии просрочек, какие действия предпримет банк по этому поводу.